Nhà Mẫu 1 Phòng Ngủ The Privé

Trong dòng sản phẩm căn hộ cao cấp ven sông tại phường Bình Trưng, nhà mẫu 1 phòng ngủ The Privé đang được nhiều chuyên gia trẻ và nhà đầu tư quan tâm nhờ diện tích vừa vặn cùng tiêu chuẩn bàn giao đồng bộ. Với mức giá từ hơn 6 tỷ đồng cho căn 49.8m² tim tường, đây là một trong những sản phẩm có ngưỡng vào hợp lý nhất tại The Privé do Đất Xanh Group phát triển. Bài viết sẽ phân tích chi tiết từng khu vực bàn giao thực tế, giúp bạn đánh giá liệu sản phẩm có xứng đáng với khoản đầu tư hay không.

Thông số kỹ thuật căn hộ 1 phòng ngủ The Privé (loại C1)

Trước khi đi vào chi tiết bàn giao, bạn cần nắm rõ các thông số cơ bản:

Diện tích tim tường (GSA): 49.8 m²
Diện tích thông thủy (NSA): 44.7 m²
Số phòng ngủ: 01
Số phòng vệ sinh: 01
Lô gia: Liền kề khu giặt phơi
Mức giá tham khảo: Từ hơn 6 tỷ đồng

Với diện tích này, căn hộ phù hợp cho người độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê dài hạn.

Bóc tách từng khu vực nhà mẫu 1 phòng ngủ The Privé

Cửa chính – an toàn và tiện nghi

Ngay từ lối vào, chủ đầu tư bàn giao cửa chính chống cháy 60 phút – tiêu chuẩn an toàn cao cho căn hộ cao tầng. Khóa cửa thông minh thương hiệu Adel tích hợp đủ 4 chức năng: thẻ từ, vân tay, mã PIN và chìa khóa cơ. Hệ thống video doorphone (ABB, Comelit hoặc tương đương) cho phép kiểm soát khách trước khi mở cửa.

Khu vực bếp chữ L – tối ưu không gian

Dù tổng diện tích sử dụng chỉ 44.7m², thiết kế mẫu căn hộ 1 phòng ngủ The Privé vẫn dành đủ chỗ cho gian bếp chữ L rộng rãi. Cách bố trí này phân tách rõ hai khu chức năng: một bên là chậu rửa và vòi mixer nóng lạnh, một bên là bếp nấu cùng máy hút mùi.

Tủ bếp trên và dưới bàn giao đồng bộ. Thiết bị bếp gồm bếp từ Bosch (hoặc Brandt, Teka tương đương) và máy hút mùi cùng thương hiệu. Mặt bàn đá nhân tạo, tường bếp ốp đá nung kết – những vật liệu thường thấy ở phân khúc luxury. Vị trí tủ lạnh được tích hợp sẵn hộc chờ, tiện cho việc lắp đặt sau khi nhận nhà.

Bạn muốn xem bảng giá và chính sách thanh toán mới nhất? Bảng giá căn 1PN The Privé – Cập nhật từng đợt mở bán.

Phòng khách kiêm phòng ngủ – linh hoạt như studio

Layout gốc của căn 1PN tại The Privé thiên về phong cách studio mở: phòng khách liền kề khu vực nghỉ ngơi, tận dụng tối đa view và ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, với 49.8m² tim tường, bạn hoàn toàn có thể ngăn vách nhẹ bằng kệ trang trí hoặc vách lửng để tạo phòng ngủ riêng biệt.

Khu phòng khách đủ rộng để bố trí sofa, bàn trà và khu vực TV kết hợp bàn làm việc – đáp ứng nhu cầu work-from-home phổ biến hiện nay. Sàn lát gạch porcelain 800x800mm tại phòng khách, sàn gỗ công nghiệp tại khu ngủ, trần thạch cao đóng toàn bộ.

Lô gia full kính – view sông Sài Gòn

Đây là điểm khiến căn 1PN The Privé khác biệt so với mặt bằng chung. Lô gia trải dài, bàn giao full kính hộp Low-E 2 lớp với khả năng cách âm – cách nhiệt – chống tia UV, lan can kính ghép an toàn cao 1.4m theo tiêu chuẩn.

Đáng chú ý, hệ điều hòa toàn dự án dùng máy lạnh âm trần nên ban công không bị cục nóng chiếm chỗ, giữ trọn tầm nhìn ra sông Sài Gòn và đường chân trời thành phố.

Khu giặt phơi tích hợp – gọn gàng và thẩm mỹ

Khu giặt phơi được bố trí liền lô gia, tổ chức theo trục dọc: máy giặt phía dưới, máy sấy phía trên, kèm vị trí cho tủ hấp quần áo. Cách sắp xếp này tiết kiệm diện tích sàn mà vẫn đảm bảo công năng đầy đủ cho hộ gia đình nhỏ.

Phòng vệ sinh chia khô – ướt

Phòng vệ sinh chia hai không gian rõ ràng. Khu tắm đứng có vách kính cường lực 8mm ngăn nước, vòi sen âm tường thương hiệu Grohe, Duravit hoặc Kohler. Khu vực khô gồm lavabo âm bàn, tủ vanity và tủ gương đi kèm.

Điểm nhấn đáng giá nhất là bồn cầu treo tường – chi tiết hiếm thấy ở phân khúc dưới 7 tỷ. Loại bồn cầu này yêu cầu thi công két nước âm tường, khung chịu lực và chống thấm kỹ hơn so với bồn cầu thông thường, nhưng đổi lại giúp nhà vệ sinh trông gọn, sang và dễ vệ sinh sàn hơn hẳn.

Đặt lịch tham quan trực tiếp nhà mẫu để kiểm chứng chất lượng bàn giao. [ Đăng ký tham quan nhà mẫu The Privé ]

Ai phù hợp với nhà mẫu 1 phòng ngủ The Privé?

Dựa trên thiết kế và mức giá, sản phẩm phù hợp với ba nhóm khách hàng chính. Nhóm thứ nhất là chuyên gia trẻ làm việc tại khu công nghệ cao Thủ Đức, Khu đô thị Thủ Thiêm hoặc trung tâm TP.HCM, có nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp gần nơi làm việc. Nhóm thứ hai là vợ chồng mới cưới muốn căn đầu tiên tại khu vực đang phát triển hạ tầng mạnh. Nhóm thứ ba là nhà đầu tư khai thác cho thuê – căn 1PN thường có tỷ lệ hấp thụ cao nhất trong các phân khúc.

Nhà mẫu 1 phòng ngủ The Privé chứng minh rằng diện tích nhỏ vẫn có thể đạt chuẩn luxury nếu chủ đầu tư đầu tư đúng vào vật liệu và thiết bị. Từ khóa cửa thông minh Adel, bếp từ Bosch, kính Low-E 2 lớp, bồn cầu treo tường cho đến lô gia view sông – mọi chi tiết đều được bàn giao đồng bộ ở tiêu chuẩn cao cấp. Với mức giá từ hơn 6 tỷ đồng cho căn 49.8m² liền kề khu Thủ Thiêm, đây là cơ hội đáng cân nhắc cho cả mục đích ở thực lẫn đầu tư dài hạn.