Dự Án Fenica Bình Dương

Dự Án Fenica Bình Dương là dự án căn hộ mới nổi bật tại khu Đông Bắc TP.HCM, được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng cùng các đơn vị đồng hành uy tín.

Với lợi thế giá bán hợp lý, diện tích tối ưu và phương thức thanh toán linh hoạt, Fenica đang trở thành lựa chọn phù hợp cho người trẻ mua ở, chuyên gia làm việc tại khu vực Dĩ An – TP.HCM, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ thanh khoản.

Tổng Quan Dự Án Fenica Bình Dương

• Tên thương mại: Fenica
• Chủ đầu tư: CT TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng
• Đơn vị phát triển: Đất Xanh Services
• Đồng phát triển: DLR (Dalat Real) & NK Properties
• Vị trí: Đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM (khu vực Dĩ An – Bình Dương cũ)
• Quy mô: 5.537 m²
• Kết cấu: 2 block cao 22 tầng, 2 tầng khối đế, 2 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 579 căn
• Dự kiến bàn giao: 3/2028
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài)

hình phối cảnh tổng thể dự án Fenica

Vị Trí Dự Án Fenica Bình Dương – Kết Nối Chiến Lược:

Dự Án Fenica Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Quang Diệu, sở hữu vị trí kết nối liên vùng thuận lợi:

• Cách Vành đai 3 khoảng 200m
• Gần tuyến Metro Suối Tiên – TP Mới Bình Dương khoảng 500m.
• Cách ngã 6 An Phú – điểm đầu cao tốc TP.HCM – Chơn Thành khoảng 600m

Dự án còn sở hữu lợi thế 4 mặt tiền thông thoáng, giúp tối ưu khả năng lưu thông và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

vị trí dự án Fenica

Quy Mô & Cơ Cấu Sản Phẩm Fenica:

Dự Án Fenica Bình Dương có cơ cấu sản phẩm tập trung mạnh vào phân khúc dễ tiếp cận:

• 1 phòng ngủ: 43 m² – 39 căn (~6.7%)
• 1 phòng ngủ + 1: 48 – 50 m² – 462 căn (~79.8%)
• 2 phòng ngủ: 63 – 66 m² – 77 căn (~13.3%)

Điểm đáng chú ý:

Dòng sản phẩm 1PN+1 chiếm gần 80%, cho thấy chiến lược rõ ràng của chủ đầu tư:

• Tổng giá thấp (đa phần từ 1.6 – dưới 2 tỷ)
• Phù hợp người trẻ mua ở
• Dễ cho thuê với chuyên gia
• Thanh khoản tốt cho nhà đầu tư

thiết kế căn hộ Fenica

Giá Bán Dự Án Fenica Bình Dương (Dự Kiến):

• Giá rumor: khoảng 36.5 triệu/m²
• Tổng giá căn hộ: dao động từ 1.6 – 2 tỷ/căn

Trong bối cảnh thị trường hiện tại, mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với khu vực giáp ranh TP.HCM.

Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt – Điểm Mạnh Của Fenica:

Một trong những yếu tố giúp Dự Án Fenica Bình Dương thu hút khách hàng là chính sách thanh toán “nhẹ vốn”, phù hợp nhiều đối tượng.

Phương thức 1 – Thanh toán 1%/tháng

• Thanh toán 30% ban đầu
• Sau đó đóng 1%/tháng đến khi nhận nhà

      Phù hợp: người trẻ, thu nhập ổn định

Phương thức 2 – Thanh toán 30%

• Đóng 30% ban đầu
• Không cần đóng thêm cho đến khi nhận nhà

       Phù hợp: người có sẵn tài chính

Phương thức 3 – “Mua nhà bằng lương”

• Thanh toán ban đầu
• Sau đó đóng khoảng 6 triệu/tháng

      Phù hợp: khách hàng trẻ tích lũy dài hạn

Phương thức 4 – Vay ngân hàng

• Hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ
• Ân hạn gốc và lãi đến khi nhận nhà

      Phù hợp: nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính

Lộ Trình Dòng Tiền Dự Án

• Giai đoạn đầu (2 – 4 tháng): Chuẩn bị 20% – 30% vốn
• Giai đoạn chờ đến 03/2028 (dự kiến nhận nhà):
  • Đóng 1%/tháng
  • Hoặc không đóng thêm
  • Hoặc đóng cố định 6 triệu/tháng

 Đây là cấu trúc tài chính hiếm thấy, giúp giảm áp lực dòng tiền đáng kể.

Trang Thiết Bị Bàn Giao Căn Hộ Fenica:

Căn hộ tại Dự Án Fenica Bình Dương được bàn giao với các thương hiệu uy tín:

• Thiết bị bếp & nhà vệ sinh: Hafele
• Cửa chính: American Doors
• Thang máy: KONE / Schindler

Đảm bảo tiêu chuẩn sống hiện đại và bền vững cho cư dân.

hình tiến độ dự án Fenica

Tiềm Năng Đầu Tư Dự Án Fenica Bình Dương:

Với các lợi thế:

• Giá bán dễ tiếp cận
• Vị trí kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương
• Cơ cấu sản phẩm phù hợp thị trường
• Chính sách thanh toán linh hoạt

Dự Án Fenica Bình Dương được đánh giá là sản phẩm phù hợp cho:

• Người mua ở lần đầu
• Nhà đầu tư dài hạn
• Khách hàng tích sản giai đoạn đầu

Dự Án Fenica Bình Dương không chỉ là một dự án căn hộ giá tốt mà còn là lời giải cho bài toán tài chính của người trẻ trong bối cảnh bất động sản ngày càng khó tiếp cận. Với chiến lược sản phẩm rõ ràng và chính sách thanh toán linh hoạt, Fenica hứa hẹn sẽ là dự án đáng cân nhắc trong giai đoạn 2026 – 2028 tại khu Đông TP.HCM.